保住楼宇金字招牌！2026年成都市商务楼宇国家标准等级复评条件周期及流程好处、避坑要点

成都市楼宇经济促进会承接 2026 年甲级、超甲级商务楼宇到期复评工作，实行自愿申报、动态管理。复评核心门槛：认定满 5 年、无重大安全事故、软硬件持续达标国标要求。满足两项荣誉资质可申请免检，不用参加现场考评。申报窗口期至 11 月 30 日，评审采用书面综合打分，达标后随机开展暗访抽检。

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一、评定原则

成都市国家标准商务楼宇等级复评工作遵循政府监督、行业主导、社会参与、自愿申报、公正公开、动态管理的原则组织实施。

二、复评对象及申请主体

（一）复评对象

成都市超甲级，甲级商务楼宇（附件1）

(二)申请主体

我市商务楼宇的业主（即楼宇物业所有权人）、业主代政策就上川策造政策就上川策造表或其授权的运营机构可作为申请主体。申请主体必须为独立法人企业，且不得为“成都信用”网列入黑名单的失信企业。

三、评定组织机构

市楼促会作为2026年成都市国家标准商务楼宇等级复评的唯一官方行业组织，在成都市商务局指导下，具体负责2026年成都市国家标准商务楼宇等级复评的启动、受理、组织评审、结果公示等相关事项。

四、申请条件

评定等级从低到高依次为“成都市商务楼宇国家标准甲级”“成都市商务楼宇国家标准超甲级”,申请的基本条件是一)已取得“成都市超甲级商务楼宇”“成都市甲级商条楼宇”认定,且5年有效期期满。(二)其楼宇取得等级认证5年期内未发生过重构安全事故;

（三）其建筑、设施设备、服务项目和运行管理应符合办公建筑、安全、消防、卫生、环境保护国家有关法规和标准；

（四）申请成都市国家标准超甲级、甲级商务楼宇的，找政策就上川等遇其硬件建设包括：建筑设计建筑装饰、设施设备等应符合合国家标准《商务楼宇等级划分要求（GB/T39069-2020）》中与之对应的等级要求。

五、申报时间及报名

(一)申报时间

2026年10月15日至2026年11月30日

（二）申报方式

请申报主体根据楼宇等级评定项目申报文件清单、报名材料及评审材料格式要求（见附件2、附件3、附件4），按A4规格一式一份准备材料并装订成册，按规定填写并加盖公章、骑缝章后与扫描电子文档一并报送市楼促会（高新区交子大道中海国际中心E座505）。

(三)申报受理

市楼促会对申报主体提供的申报材料进行资格预审，通过后以《2026年成都市商务楼宇国家标准等级评定受理回执单》形式通知申报主体成功报名以及后续评定工作推进安排。（四）免检条件及相关材料要求

（四）免检条件及相关材料要求

复评楼宇如属于尚在有效期内的“四川省物业服务品牌找政策就上川项目”“成都市安全生产标准化达标项目”，按要求提交复评免检材料（附件5），由专家组审核后，可免予复评。

六、评定方式

本次成都市商务楼宇国家标准等级复评将采取专家组书面评审的方式进行综合打分，满分100分，达标分数原则上不低于80分。

市楼促会将对书面评审达标的楼宇组织专家开展抽检或暗访，被抽检楼宇的现场评审流程参照2026年成都市商务楼宇国家标准等级评定流程开展。

复评活动开展期间，市楼促会将派遣楼宇等级评定监督人员，全程监督等级评定工作实施。

核心避坑提醒：资质有效期届满才可以申报，仍在有效期内不可提前复评。提前逐项对标国标自查硬件与物业服务，严格按时递交盖章成册的纸质材料 + 电子文档，保障一次性通过书面评审。

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