资质到期续审！2026年成都市专业(特色)楼宇复评申报条件主体及时间程序、好处攻略

2026 年成都市专业（特色）楼宇复评正式启动，仅限 3 年资格到期的楼宇申报，已获评甲级、超甲级楼宇不得参评。由市楼促会独家组织评审，分为专业楼宇 10 大类、特色楼宇 3 大类，一楼宇只能选择一个类别申报；持有省级物业服务品牌、市级安全生产标准化证书可申请免检。申报周期为 10 月 15 日 —11 月 30 日，评审采取书面打分，满分 60 分，合格线 48 分，达标楼宇将安排抽检暗访。

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一、评定原则

成都市专业(特色)楼字评定工作遵循政府监督行业主导、社会参与、自愿申报、公开公正、动态管理的原则组织实施。

二、评定对象及申请主体

(一)评定对象

已被评定为成都市专业(特色)楼宇资格且满足3年期限到期的商务楼宇(为商务办公活动提供空间、设施及配套服务的建筑),可申请复评。(已评为成都市甲级、超甲级商务楼宇的除外；附件1)

(二)申请主体

我市商务楼宇的业主(即楼宇物业所有权人)、业主代表或其授权的运营机构可作为申请主体。申请主体必须为独、立法人企业，且不得为“成都信用”网列入黑名单的失信企业。

三、评定组织机构

市楼促会作为2026年成都市专业(特色)楼宇复评的唯一官方行业组织，在成都市商务局指导下，具体负责2026年成都市专业(特色)楼宇复评的启动、受理、组织评审结果公示等相关事项。

四、申报条件

已被评定为成都市专业(特色)楼宇资格且3年期限到期的商务楼宇(为商务办公活动提供空间、设施及配套服务的建筑),可申请复评。申报的基本条件是：

(一)位于成都市行政区域内，其土地性质为商业服务业设施用地、文化设施用地、教育科研用地、一类工业用地以及一类物流仓储用地；

(二)其建筑、设施设备、服务项目和运行管理应符合办公建筑、安全、消防、卫生、环境保护等国家有关法规和标准；

(三)其建筑工程完成竣平验收并已正式投入运营，未发生过重大安全事故；

(四)其建筑办公及配套服务设施用房建筑面积不低于5000平方米；

(五)建筑面积在30000 m²及以下的，入驻率不低于50%;建筑面积在30000 m²及以上的，入驻率不低于40%;

五、申报方向及原则

(一)申报方向及类别

成都市专业(特色)楼宇申报分为“成都市专业楼宇”“成都市特色楼宇”2个方向。

成都市专业楼宇申报包含以下10个类别：金融服务类、商贸类(不含商业卖场)、健康服务类、高新技术类、电子信息类、咨询服务类、文化创意类、现代物流类、教育类，以及其他符合成都市产业发展重点、区域产业聚集发展和专业服务配套需求的专业类别。

成都市特色楼宇申报分为三个类别：电子商务类、国际合作交流类和新经济类。

(二)复评申报原则

请复评申报主体结合楼宇运营情况，在我市专业楼字和特色楼宇两个评定方尚中选择申请其中一个方向且一个类别进行复评申报。

(三)复评免检条件

复评楼宇如属于尚在有效期内的“四川省物业服务品牌项目”“成都市安全生产标准化达标项目”,按要求提交复评免检材料(附件5),由专家组审核报市楼促会同意后，可免予复评。

六、申报时间及报名

(一)申报时间

2026年10月15日至2026年11月30日

(二)申报方式

请申报主体根据专业(特色)楼宇复评项目申报文件清单、报名材料及评审材料格式要求(见附件2、附件3、附件4),按A4规格一式一份准备材料并装订成册，按规定填写并加盖公章、骑缝章后与扫描电子文档一并报送市楼促会(高新区交子大道中海国际中心E座505)。

(三)申报受理

市楼促会对申报主体提供的申报材料进行资格预审，通过后以《2026年成都市专业(特色)楼宇评定受理回执单》形式通知申报主体成功报名以及后续评定工作推进安排。

七、评定方式

本次成都市专业(特色)楼宇复评将采取专家组书面评审的方式进行综合打分，满分60分，达标分数原则上不低于48分。

市楼促会将对书面评审达标的楼宇组织专家开展抽检或暗访，被抽检楼宇的现场评审流程参照2026年成都市专业(特色)楼宇评定流程。

复评活动开展期间，将派遣楼宇等级评定监督人员，全程监督等级评定工作实施。

本次复评最大利好是满足条件可直接申请免检，省去现场评审环节。先自查用地性质、建筑面积、分档入驻率三大硬性门槛，严格遵守 “一楼一类别” 规则；纸质材料加盖公章与骑缝章，同步提交电子版，务必在 11 月 30 日前完成报送。

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