可研方案！湖南株洲市可行性研究报告编写材料清单及编写费用标准

本文将为大家具体说一说关于株洲市可行性研究报告编写材料清单及编写费用标准，具体关于天元区、芦淞区、荷塘区、石峰区、渌口区，攸县、茶陵县、炎陵县，醴陵市，云龙示范区、株洲经开区可研方案整理如下，需要咨询的可以联系卧涛小编为您做免费指导！

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株洲市可行性研究报告编写材料清单

1.关于此次项目的项目名称、项目简介、项目背景资料

2.建设单位名称及简介

3.此次项目的建设内容是？建设规模是？占地多少亩？总平面图？如何布局和规划的？工程方案？主要业态包含什么？相关人员配置？

4.项目选址地在哪里？园区现状？（经济，人口，交通等）项目选址意见书及地址勘察资料

5.本次项目的实施进度计划是？即建设多少年？分几期？

6.本次项目总投资额多大？具体投资项各多少？土地购置费多少？固定资产多少？流动资金多少？

7.本次项目的筹资方案是什么？自筹多少，申请专项资金多少，还是其他来源（如贷款，利率、借款期限和还款方案是什么）

8.本次项目财务规模做多大？项目的投资回收期几年？项目产品的毛利润、净利润多少？

9.医疗服务部分项目建设内容（功能划分、各划分区域建筑面积、床位、医疗单位或医技科室、项目定员）；相应的配套设施及医疗救护设备购置清单（含购置与安装费用数据）

株洲市可行性研究报告编写费用标准

每个机构的代理费用都是不一样的，具体需要根据编写难度，页数、产品等去评估，具体整套收费标准可以联系小编为您说明！

株洲市可行性研究报告编写方案

一、建设背景

1、该省/该市社会经济、产业发展等

2、该区的社会经济、产业发展等

二、产业分析

1、政策分析：全球/全国/该省/该市宏观及微观的政策环境等

2、产业发展：全球/全国/该省/该市宏观及微观的产业发展现状等

三、竞品分析

周边5公里/该区域内/该市内的类似竞品分析，包括：

1、客群分析

2、产品分析

3、经营现状分析

4、优劣势分析、经验和教训分析等

四、整体定位

1、整体定位

2、产业定位

3、客群定位

4、产品定位

5、经营模式定位等

五、开发方案

1、项目位置和现状

如项目拟选址、项目四至，平整/待征拆/XXX，交通状况等

2、项目规划指标

如用地性质、用地面积、容积率、总建面、计容建面、地下室面积、停车位(个/数)等

3、项目建设方案

如项目产品功能指标、设计方案、鸟瞰图等

六、经济测算

1、项目假设：土地成本、建安估算、租售考虑、税费假设等

2、项目回收期：项目静\动态回收周期、内部收益率 IRR 、财务净现值 NPV，以及不同租售假设下的敏感性分析

七、管理模式

如项目公司出资安排、公司治理、组织架构、未来退出等

八、招商运营

1、营销推广方案

2、招商路径及蓄客名单（政府特别关注的招商蓄客名单，可列长名单、短名单)

3、未来运营思路等

九、提请支持

1、有需要和政府沟通的事宜，如相关的招商扶持政策、监管协议中的产值税收固投的约定等、可售指标的争取等。

2、有需要公司总部支持的事项，如资源导入等。